Denne siden blir ikke oppdatert.
1.november 2017: Kontrakten med Metallpartner er signert! Oppstart av balkongprosjektet blir mars/april 2018. Nærmere informasjon blir sendt ut per brev/mail i den nærmeste framtid.
Dokumenter:
Under finner dere anbefaling og tilstandsrapport fra Aase/Metallpartner, og vurderinger og innhentede rapporter fra øvrige B-sameier. Bemerk at nødvendige tiltak nevnt i tilstandskontrollen fra Metallpartner for å sikre enkelte balkonger allerede er utført.
Fra Aase/Metallpartner
Metallpartner – Vedlegg tilstandskontroll
Tegninger over balkongløsning og løsning for beslag mellom balkonggulv og yttervegg er etterspurt. Jeg antar det vil komme etter et planlagt møte med Metallpartner i mars/april.
Rapport fra OPAK innhentet av B3:
Tilbud fra Nortekk AS innhentet av B4:
(ta kontakt med styret for å få tilgang til dette dokumentet)
Tilbudet er ikke kvalitetssikret og baserer seg kun på en enkelt balkong.
Foreløpig status hos øvrige B-sameier (per våren 2017):
B1 ønsker å utbedre en “forsøksbalkong” for å se på løsningen av dette. Deretter vil de fortsette med balkongene i øverste etasje hvis de synes løsningen er tilfredsstillende.
B2 jobber med avklaring over hvorvidt de ønsker å rehabilitere samtlige balkonger eller kun enkelte rekker. Foreløpig synspunkt hos styret er at rapporten fra Metallpartner og Aase er mest pålitelig og at løsningen herfra virker til å være den beste.
B3 innhentet vurdering fra OPAK, rapporten kan leses ovenfor. På bakgrunn av denne rapporten vurderer B3 å avvente totalrehabilitering og heller sørge for bedre organisering av rengjøringen i de underdimensjonerte avløpsrørerene, evt gjøre mindre reparasjoner og utbedrende tiltak.
B4 har innhentet tilbud fra Nortekk (blikkenslagerfirma). Se tilbud ovenfor. Tilbudet er ikke kvalitetssikret og baserer seg kun på en enkelt balkong. B4 vurderer å gjøre samme som B3.
B5 er foreløpig mest postitive til tilbudet fra Aase og Metallpartner. Vurderingen bak dette er at disse har gjort en grundig tilstandskontroll og gjennomgang av ulike løsninger. Rapporten fra Aase og Metallpartner er altså kvalitetsmessig den beste av foreløpig innhentede tilbud og vurderinger. Vi tror det beste på sikt er en totalrehabilitering av samtlige balkonger, i stedet for mange små lappeløsninger av kortere varighet og dårligere kvalitet. Det er allerede brukt mye tid og penger på lignende “lappeløsinger”, som har vist seg å ikke være holdbare.
B6 har tidligere vært postitive til tilbudet fra Aase og Metallpartner, usikkert hvilken løsning de ønsker å gå for etter deres årsmøte.
Øvrige B-sameier har årsmøter senere i mars, balkongsaken blir diskutert på disse møtene. Derfor vil endelig beslutning om prosjektet og hvilken løsning vi velger først tas etter samtlige årsmøter i B-sameiene er avholdt.