{"id":290,"date":"2012-04-23T13:20:34","date_gmt":"2012-04-23T12:20:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/?page_id=290"},"modified":"2017-11-01T09:52:43","modified_gmt":"2017-11-01T08:52:43","slug":"vedlikeholdsrad-fra-styret","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/?page_id=290","title":{"rendered":"R\u00e5d om vedlikehold"},"content":{"rendered":"

Hoveddokument for beboer er NCCs R\u00e5d om vedlikehold av leiligheten<\/span>, totalt 8 sider (Vedlikeholdsr\u00e5d fra NCC.pdf<\/em>). I tillegg har styret i dette dokumentet samlet en del r\u00e5d om vedlikehold av leilighet og generell informasjon. Informasjon fra m\u00e5 ikke anses utfyllende.<\/p>\n

Dokumentet vil oppdateres etter behov. Meld fra til styret om du har noen r\u00e5d som b\u00f8r formidles til de andre beboerne.<\/p>\n

RENGJ\u00d8RING AV BALKONGRENNE. <\/strong>Balkongrennen og \u00d832 mm avl\u00f8psr\u00f8r rengj\u00f8res av beboer minimum 2 ganger \u00e5rlig, v\u00e5r og h\u00f8st. Bruksanvisning fra NCC f\u00f8lges (Rengj\u00f8ring av balkong.pdf<\/em>). Sameiet B5 disponerer en v\u00e5tst\u00f8vsuger med tilh\u00f8rende munnstykke som kan brukes til dette. Ta kontakt med styret for l\u00e5n av denne.<\/p>\n

STOPPEKRANER.<\/strong> I hver leilighet finnes det en stoppekran som stopper vanntilf\u00f8rsel til leiligheten. Styret ber alle beboerne om \u00e5 gj\u00f8re seg kjent med plasseringen av stoppekranene i hver leilighet, slik at man kan stoppe vannet om det skulle skje noe i leiligheten som medf\u00f8rer behov for \u00e5 stenge av vannet. Stoppekran anbefales testet 1 gang pr \u00e5r. Hvis man aldri tester stoppekran, kan det legge seg et belegg inne i kranen som gj\u00f8r at en ikke klarer \u00e5 stenge kranen helt. (For mer informasjon, google: \u00abStoppekraner gror fast\u00bb).<\/p>\n

BALKONGGULV. <\/strong>Gjelder balkonggulv med 3-tett samt terrasser med tremmer: Balkonggulvet b\u00f8r rengj\u00f8res og oljes \u00e5rlig med olje for trykkimpregnert treverk. Det advares mot bruk av h\u00f8ytykksspyler p\u00e5 treverket. Ved rengj\u00f8ring, p\u00e5se at det ikke drypper ned v\u00e6ske som skader gulv\/m\u00f8bler p\u00e5 balkonger under.<\/p>\n

FLISER<\/strong>. Fliser p\u00e5 bad og i oppganger m\u00e5 ikke rengj\u00f8res med vaskemidler som inneholder slipemidler.<\/p>\n

AVTREKKSVIFTE. <\/strong>Fettfilter i kj\u00f8kkenets avtrekksvifte m\u00e5 rengj\u00f8res jevnlig av beboer. En rengj\u00f8ringshyppighet p\u00e5 1\u20132 ganger pr mnd anbefales alt etter behov og omfang av matlaging. Filteret kan vaskes i oppvaskmaskin. Mangelfull rengj\u00f8ring vil \u00f8ke faren for brann. Nytt fettfilter i st\u00e5l (32×16,5 cm\u00a0 70\/70KH TTXPR) og l\u00e5seklipps (Sort plast, 70\/70KH TTXPR) kan bestilles hos \u00d6stberg Norge AS (www.beam.no, post@beam.no).<\/p>\n

Ny kj\u00f8kkenvifte, eller reservedeler, kan bestilles fra Airflow. Firmaet holder til i Trondheim. De kan kontaktes p\u00e5 tlf 73 96 44 90 eller mail post@airflow.no ved sp\u00f8rsm\u00e5l. Bestilling kan gj\u00f8res direkte via hjemmesiden www.airflow.no.<\/p>\n

BADEROMSVEGG.<\/strong> V\u00e6r forsiktig med \u00e5 ta hull p\u00e5 baderomsvegg, spesielt i v\u00e5tsoner da dette svekker fuktsikringen. Hulltaking i v\u00e5trom anbefales utf\u00f8rt av fagfolk med godkjenning fra fagr\u00e5det for v\u00e5trom FFV. V\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at det g\u00e5r f\u00f8ringer for r\u00f8r og ledninger i veggen. Vegg p\u00e5 bad har 2 \u00d7 13 mm gips for \u00e5 v\u00e6re stiv nok for fliser.<\/p>\n

PIPER. <\/strong>Feiing og uttak av sot gj\u00f8res gjennom sotluke som er plassert p\u00e5 pipel\u00f8p i peish\u00f8yde.<\/p>\n

VARMTVANNSBEREDER.<\/strong> Original bereder er levert av OSO Hotwater. De har et avdelingskontor p\u00e5 Grefsen i Oslo (Adresse: Glads vei 20. Telefon: 32 25 00 10). Informasjon om feils\u00f8king finnes p\u00e5 deres hjemmeside: www.osohotwater.no.<\/p>\n

RENGJ\u00d8RING AV INVENTAR.<\/strong> Ved rengj\u00f8ring av f\u00f8lgende inventar m\u00e5 det ikke brukes s\u00e5pe med slipemiddel: Kj\u00f8kkenarmatur, servantarmatur, dusj\/badearmatur, dusjgarnityr, klosett, servant, dusjhj\u00f8rne, badekar.<\/p>\n

FARGEKODER.<\/strong> Fargekodene p\u00e5 sv\u00e6rt mange bygningskomponenter som for eksempel balkongrekkverk, vinduskarmer, innervegger, himling, mm er angitt i dokumentet Vedlikeholdsr\u00e5d fra NCC.pdf<\/em>. \u00a0Det finnes ogs\u00e5 lister over fargekoder i den FDV-informasjonen som styret i sameiet har.<\/p>\n

INNFESTING I INNERVEGGER. <\/strong>Skap p\u00e5 kj\u00f8kken og bad har eget spikerfeste, mens for eksempel panelovner kun er festet i gipsen og ikke t\u00e5ler mye belastning.<\/p>\n

ISOLASJON I INNERVEGGER. <\/strong>I B1, B2 og B6 har alle innervegger isolasjon, mens i B3, B4 og B5 er det kun skilleveggene mellom leilighetene og baderomsveggene som har isolasjon.<\/p>\n

LEKKASJE-SIKRING P\u00c5 KJ\u00d8KKEN.<\/strong> Det har i senere \u00e5r v\u00e6rt en stor \u00f8kning i vannskader pga lekkasje fra s\u00e5kalte amerikanske kj\u00f8leskap med vanntilkobling. Vanntrykket er mange steder for h\u00f8yt for ledningene. Lekkasjesikring anbefales. En magnetventil, som kutter vanntilf\u00f8rselen ved lekkasje, kan etterinstalleres av r\u00f8rlegger. Ogs\u00e5 oppvaskmaskiner og varmvannsberedere kan v\u00e6re utsatt for lekkasjer.<\/p>\n

Sist oppdatert:\u00a0 23.04.2012<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hoveddokument for beboer er NCCs R\u00e5d om vedlikehold av leiligheten, totalt 8 sider (Vedlikeholdsr\u00e5d fra NCC.pdf). I tillegg har styret i dette dokumentet samlet en del r\u00e5d om vedlikehold av leilighet og generell informasjon. Informasjon fra m\u00e5 ikke anses utfyllende. … Continue reading →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":25,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-290","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=290"}],"version-history":[{"count":9,"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/290\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/290\/revisions\/621"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/25"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.lilleborger.no\/b5\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}